بهترین فاز پردیس برای سرمایه گذاری و زندگی

اغلب افرادی که تمایل به زندگی در استان تهران را دارند ولی از آلودگی و شلوغی جمعیت پرهیز می‌کنند، یکی از شهرهای تاسیس شده در اطراف پایتخت را برای زندگی انتخاب می‌کنند؛ زیرا این شهرها شلوغی و آلودگی تهران را نداشته ولی به پایتخت نزدیک هستند. یکی از این‌ شهرها، شهر پردیس است که در این مقاله قصد داریم به اختصار به معرفی این شهر پرداخته و به بررسی بهترین فاز پردیس برای زندگی بپردازیم.

معرفی مختصر شهر پردیس

معرفی-مختصر-شهر-پردیس

شهر پردیس یکی از شهرهای واقع شده در قسمت شمال‌شرقی تهران است که فاصله‌ی 17 کیلومتری تا تهران دارد. آب‌وهوای مناسب و آرامش نسبی که شهر پردیس دارد، می‌تواند توجه افرادی که از شلوغی تهران فراری هستند را به خود جلب کند.

اگر به نقشه نگاهی کنید متوجه خواهیدشد که شهر پردیس از سمت غرب به تهران، از سمت شرق به شهرستان دماوند، از سمت شمال به شمیرانات و از سمت جنوب به شهرستان پاکدشت متصل می‌شود. مساحت این شهر تقریبا 250 کیلومترمربع است که از سال 1392 شهرک سازی انبوه در شهر پردیس آغاز شد. این امر سبب شد در سال‌های اخیر این شهر شاهد افزایش چندین برابری جمعیت باشد.

اگر شما قصد سکونت و یا خرید خانه در پردیس را دارید لازم است که با هریک از فازهای این شهر آشنا شده و نتیجه‌گیری کنید که با توجه به بودجه و سلایقی که دارید بهترین فاز پردیس برای زندگی کدام است؟

فازهای قابل سکونت شهر پردیس به ترتیب عبارت‌اند از: فاز2 و3، بخشی از فاز4، فاز8 و فاز 11 که در ادامه به بررسی تک‌ تک این فازها پرداخته و مزایا و معایب آن‌ها را برای شما همراهان گرامی بیان خواهیم کرد. در این مقاله از سایت شهرهای جدید به بهترین فاز پردیس برای زندگی پرداخته ایم.

معرفی بهترین فاز پردیس برای زندگی              

بررسی مشخصات فاز یک پردیس

فاز یک پردیس را می‌توان جز محله‌های خوب و گران‌ قیمت این شهر به‌حساب آورد. این فاز نسبت به فازهای دیگر شهر پردیس از موقعیت مناسبی برخودار است. وجود ویژگی‌هایی از جمله: تراکم متعادل جمعیت، مراکز تفریحی و فرهنگی، وجود مراکز تجاری، امکانات رفاهی، وجود مراکز بهداشتی - درمانی سبب شده‌است که این فاز مکان مناسبی برای سکونت و خرید خانه برای افرادی باشد که قصد زندگی در پردیس را دارند.

نکته مثبتی که می‌توان در مورد این فاز بیان نمود، سکونت افراد قدیمی در فاز یک است که سبب افزایش امنیت منطقه شده‌است. فاز یک جز منطقه‌های قدیمی شهر پردیس است که شما می‌توانید مطابق سلیقه خود هم ساختمان‌های آپارتمانی و هم خانه‌های ویلایی را بیابید.

مزایای فاز یک پردیس:

  • امنیت بالا
  • تنوع ساختمان که شامل ساختمان‌های آپارتمانی و ویلایی است.
  •  وجود واحد‌های مختلف با متراژهای متفاوت
  • منطقه از آبادانی بالایی برخودار است.
  •  وجود امکانات شهری و رفاهی مناسب.
  •  دسترسی محلی و حمل‌ونقل مناسب

معایب فاز یک پردیس:

  • این‌ منطقه از نظر قیمتی رشد خود را کرده‌است، در واقع می‌توان گفت که این منطقه برای سکونت بسیار مناسب‌تر است تا سرمایه‌گذاری کردن.
  • بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی فاقد آسانسور و یا پارکینگ مسقف هستند.
  • ساختار فاز قدیمی است.

با توجه به موارد ذکر شده از آن‌جایی که این فاز دارای امنیت بالا و تنوع بافت ساختمانی هست می‌تواند جز بهترین فاز پردیس برای زندگی قرار بگیرد.

بررسی مشخصات فاز دو پردیس

بررسی-مشخصات-فاز-دو-پردیس

فاز دو پردیس از نظر سکونت  بسیار محبوب است. شما می‌توانید در این فاز ساختمان‌های مختلفی با توجه به سلایق خود بیابید، از پنت‌هاوس‌های لوکس و شیک گرفته تا خانه‌های ویلایی و خوش‌نقشه با قیمت مناسب که باب میل و بودجه شما باشند. به خاطر داشته‌باشید که فاز دو شهر پردیس نیز همانند فاز یک از قدمت بیشتری نسب به فازهای دیگر برخودار بوده که در نتیجه امکانات رفاهی بیشتری دارد.

وجود مراکز خرید خوب و زیاد در سطح شهر و همچنین وجود دو درمانگاه مجهز در این فاز سبب شده‌است که فاز دو نیز جز بهترین فاز پردیس برای زندگی به‌شمار بیاید. قیمت املاک در این فاز نیز همانند فاز یک نسبت به دیگر مناطق همرده خود بالاتر است.

مزایای فاز دو پردیس:

  •  وجود واحدهای لوکس و زیبا
  • امنیت بالا
  • اکثر واحدهای آپارتمانی دارای انباری و آسانسور و پارکینگ هستند.
  • وجود امکانات رفاهی گسترده مانند: درمانگاه، رستوران، اداره پست
  • این فاز از بافت شهری مناسبی برخودار است.
  • برخی از این واحدها دارای ویو مناسبی هستند.
  • اکثر واحدها دارای سند هستند.
  • واحدهای نوساز در این فاز وجود دارند.

معایب فاز دو پردیس

  •  قیمت بالای ساختمان و زمین در فاز دو
  •  وجود شیب تند در برخی از کوچه‌ها
  •  وجود تنوع پایین در نوع ساختمان‌ها و متراژها

بررسی مشخصات فاز سه پردیس

بررسی-مشخصات-فاز-سه-پردیس

فاز 3 پردیس را می‌توان به عنوان یکی از بهترین محله‌های شهر پردیس به‌حساب آورد که به دلیل وجود مراکز خرید و مجتمع‌های تجاری متعدد و همچنین وجود امکانات رفاهی گسترده جز یکی از بهترین فاز پردیس برای زندگی محسوب می‌شود.

در این فاز قیمت خرید خانه‌ها به دو دسته تقسیم‌بندی می‌شود. دسته اول را خانه‌های مسکن مهر تشکیل می‌دهند که از قیمت و امکانات کمتری برخوردار هستند و دسته دوم مربوط به آپارتمان‌های شخصی ساز است که از امکانات بیشتر و به تبع قیمت بالاتری برخوردار هستند.

توجه داشته‌باشید که بیشتر این ساختمان‌هایی که شخصی ساز هستند به صورت مجتمع می‌باشند. از این‌رو شما می‌توانید به راحتی هر تیپ ساختمان در هر رنج قیمتی که مد نظرتان است را در این فاز از شهر پردیس بیابید.

مزایای فاز 3 پردیس:

  • شما می‌توانید در این فاز خانه‌هایی با متراژ پایین و قیمت مناسب بیابید.
  • دسترسی خوب
  • وجود مراکز متعدد برای خرید.
  • تنوع در انواع ساخت‌وساز
  • وجود محله‌های دنج و آرام
  • قیمت مناسب نسبت امکانات ساختمانی
  • دارای ساخت شهری جدیدتر نسبت به فاز یک و دو

که با توجه  به موارد گفته‌شده می‌توان فاز سه پردیس را نیز جز بهترین فاز پردیس برای زندگی به‌حساب آورد.

معایب فاز 3 پردیس:

  •    برخی معابر در برخی مناطق از عرض کمی برخودار هستند.
  •  بخش زیادی از واحدها دارای سنی بیشتر از 10 سال هستند که نیاز به بازسازی دارند.
  •  نسبت به فازهای جدید ایجاد شده خیلی جای رشد ندارد در واقع رشد قیمت و آبادانی تا حد زیادی داشته‌است.

بررسی مشخصات فاز چهار پردیس

بررسی-مشخصات-فاز-چهار-پردیس

در فاز چهار پردیس شما می‌توانید ساختمان آپارتمانی، ویلایی و مسکونی متعددی را بیابید. بیشتر ساختمان‌های ساخته‌شده در این فاز مسکونی هستند و شما کمتر شاهد مراکز و مجتمع‌های غیرمسکونی هستید. این فاز نیز همانند 3 فاز دیگر دارای خانه‌هایی با متراژهای بالای 110 متر است که از نظر قیمت، قیمت بالایی دارند.

فاز چهار شهر پردیس را به دلیل وجود امکانات خوب مسکونی که دارد می‌توان به عنوان بهترین فاز پردیس برای زندگی به‌حساب آورد.

مزایای فاز 4 پردیس:

  • وجود امکانات رفاهی مناسب
  • مجتمع‌ها به صورت دنج و آرام هستند.
  • معابر دارای عرض مناسبی هستند.
  • زمین و ملک در این فاز از قیمت مناسبی برخودار است.
  • نزدیکی به جاده اصلی

معایب فاز 4 پردیس:

  •  نداشتن سند در برخی ملک‌ها
  • وجود کم مراکز خرید، در همه‌ی قسمت‌های این فاز مرکز خرید وجود ندارد.

بررسی مشخصات فاز 8 پردیس:

بیشترین بافت ساختمانی فاز 8 شهر پردیس را خانه‌هایی با متراژ زیر 80 و آپارتمانی تشکیل می‌دهد. بیشتر آپارتمان‌های ساخته‌شده در این فاز آپارتمان‌های مسکن مهر هستند. این فاز امکانات رفاهی مانند فازهای 1 تا 4 را ندارد و جزء منطقه‌های رو‌به پایین شهر پردیس محسوب می‌شود؛ ولی از آنجایی که قیمت خانه‌ها در این فاز نسبت به فازهای دیگر پایین‌تر است، افراد می‌توانند با هزینه پایین صاحب مسکن بشوند، از این‌رو شاید از نظر برخی افراد بتوان فاز 8 را نیز جز بهترین فاز پردیس برای زندگی حساب‌ آورد.

به خاطر داشته‌باشید که این فاز هنوز درحال تأسیس است و از نظر امکانات شرایط مناسبی ندارد ولی تعداد خانه‌های درحال ساخت در آن بسیار بالا است و طولی نمی‌کشد که جمعیت زیادی در این فاز ساکن شوند. از این‌رو این فاز هنوز جایی برای پیشرفت و رشد امکانات رفاهی دارد.

پس اگر قصد دارید صاحب خانه با قیمت مناسب بشوید این فاز می‌تواند گزینه مناسبی باشد، همچنین از آنجایی که این فاز هنوز جای رشد دارد می‌تواند جزء گزینه بهترین فاز پردیس برای زندگی و سرمایه‌گذاری به‌حساب بیاید.

مزایای فاز 8 پردیس:

  • خیابان‌ها دارای ساختار مناسب و ضد ترافیک هستند.
  •  امکان رشد از نظر امکانات رفاهی و آبادانی
  •  گستردگی امکانات
  •  تراکم کم طبقات

بررسی مشخصات فاز 11 پردیس

بررسی-مشخصات-فاز-11-پردیس

جدیترین فاز ساخته‌شده در شهر پردیس فاز 11 است که توسط یک شرکت ترکیه‌ای ساخته‌شده‌است. ساختمان‌ها در این فاز اکثراً نوساز و یا نیمه‌ساز هستند و افراد زیادی در این فاز هنوز سکونت نکرده‌اند. این امر سبب شده‌است که امکانات رفاهی زیادی در این فاز به چشم نخورد.

اما به حال کنونی این فاز نگاه نکنید، فاز 11 پردیس از آینده خوبی برخودار است؛ زیرا اکثر خانه‌های ساخته‌شده در این فاز نوساز هستند و شما شاهد بافت قدیمی یا فرسوده نیستید. بسیاری از افرادی که اقدام به خرید ملک در این فاز کرده‌اند معتقد هستند که فاز 11 به زودی به یکی از بهترین فاز پردیس برای زندگی تبدیل می‌شود.

علاوه‌ بر این، فاز 11 برای سرمایه‌گذاری بسیار عالی است و هنوز جای پیشرفت دارد.

مزایا فاز 11 شهر پردیس:

  •  کیفیت در ساخت
  •  دسترسی به لواسانات
  •  داشتن امکانات رفاهی مناسب ولی این امکانات زیاد نیست.
  • داشتن ویو مناسب
  • 14 طبقه بودن برخی ساختمان‌های ساخته‌شده در این فاز
  •  دسترسی مناسب به وسایل حمل و نقل
  • امنیت بالای سازه‌ها
  • دارا بودن هوای مناسب و سالم
  •  سرعت بالا در آبادانی و پیشرفت

جمع بندی

بهترین فاز پردیس برای زندگی فازهای قدیمی‌تر شهر پردیس است، زیرا این فازها دارای امکانات رفاهی گسترده‌تری نسبت به فازهای جدید هستند. اگر قصد دارید در فازهایی زندگی کنید که از امکانات رفاهی گسترده‌ای برخودار است حتماً فاز یک و دو را انتخاب کنید.

اگر قصد سرمایه‌گذاری با خرید خانه را دارید بهتر است فازهای 8 و11 را برای این منظور انتخاب کنید. اما در آخر باید بگوییم که انتخاب بهترین فاز پردیس برای زندگی تا حدودی نیز بستگی به سلیقه شما و میزان بوجه‌ای دارد که قصد دارید به وسیله‌ی آن برای خود مسکن تهیه‌کنید.

آگهی های خرید و فروش املاک در پردیس را در سایت شهرهای جدید ببینید.


امتیاز و نظر کاربران

به مقاله بهترین فاز پردیس برای سرمایه گذاری و زندگی چه امتیازی می دهید

۰.۰
۰ کاربر امتیاز داده اند
۰
۰
۰
۰
۰

۵

۴

۳

۲

۱

برچسب های مرتبط

ورود / عضویت