اغلب افرادی که تمایل به زندگی در استان تهران را دارند ولی از آلودگی و شلوغی جمعیت پرهیز میکنند، یکی از شهرهای تاسیس شده در اطراف پایتخت را برای زندگی انتخاب میکنند؛ زیرا این شهرها شلوغی و آلودگی تهران را نداشته ولی به پایتخت نزدیک هستند. یکی از این شهرها، شهر پردیس است که در این مقاله قصد داریم به اختصار به معرفی این شهر پرداخته و به بررسی بهترین فاز پردیس برای زندگی بپردازیم.
شهر پردیس یکی از شهرهای واقع شده در قسمت شمالشرقی تهران است که فاصلهی 17 کیلومتری تا تهران دارد. آبوهوای مناسب و آرامش نسبی که شهر پردیس دارد، میتواند توجه افرادی که از شلوغی تهران فراری هستند را به خود جلب کند.
اگر به نقشه نگاهی کنید متوجه خواهیدشد که شهر پردیس از سمت غرب به تهران، از سمت شرق به شهرستان دماوند، از سمت شمال به شمیرانات و از سمت جنوب به شهرستان پاکدشت متصل میشود. مساحت این شهر تقریبا 250 کیلومترمربع است که از سال 1392 شهرک سازی انبوه در شهر پردیس آغاز شد. این امر سبب شد در سالهای اخیر این شهر شاهد افزایش چندین برابری جمعیت باشد.
اگر شما قصد سکونت و یا خرید خانه در پردیس را دارید لازم است که با هریک از فازهای این شهر آشنا شده و نتیجهگیری کنید که با توجه به بودجه و سلایقی که دارید بهترین فاز پردیس برای زندگی کدام است؟
فازهای قابل سکونت شهر پردیس به ترتیب عبارتاند از: فاز2 و3، بخشی از فاز4، فاز8 و فاز 11 که در ادامه به بررسی تک تک این فازها پرداخته و مزایا و معایب آنها را برای شما همراهان گرامی بیان خواهیم کرد. در این مقاله از سایت شهرهای جدید به بهترین فاز پردیس برای زندگی پرداخته ایم.
فاز یک پردیس را میتوان جز محلههای خوب و گران قیمت این شهر بهحساب آورد. این فاز نسبت به فازهای دیگر شهر پردیس از موقعیت مناسبی برخودار است. وجود ویژگیهایی از جمله: تراکم متعادل جمعیت، مراکز تفریحی و فرهنگی، وجود مراکز تجاری، امکانات رفاهی، وجود مراکز بهداشتی - درمانی سبب شدهاست که این فاز مکان مناسبی برای سکونت و خرید خانه برای افرادی باشد که قصد زندگی در پردیس را دارند.
نکته مثبتی که میتوان در مورد این فاز بیان نمود، سکونت افراد قدیمی در فاز یک است که سبب افزایش امنیت منطقه شدهاست. فاز یک جز منطقههای قدیمی شهر پردیس است که شما میتوانید مطابق سلیقه خود هم ساختمانهای آپارتمانی و هم خانههای ویلایی را بیابید.
با توجه به موارد ذکر شده از آنجایی که این فاز دارای امنیت بالا و تنوع بافت ساختمانی هست میتواند جز بهترین فاز پردیس برای زندگی قرار بگیرد.
فاز دو پردیس از نظر سکونت بسیار محبوب است. شما میتوانید در این فاز ساختمانهای مختلفی با توجه به سلایق خود بیابید، از پنتهاوسهای لوکس و شیک گرفته تا خانههای ویلایی و خوشنقشه با قیمت مناسب که باب میل و بودجه شما باشند. به خاطر داشتهباشید که فاز دو شهر پردیس نیز همانند فاز یک از قدمت بیشتری نسب به فازهای دیگر برخودار بوده که در نتیجه امکانات رفاهی بیشتری دارد.
وجود مراکز خرید خوب و زیاد در سطح شهر و همچنین وجود دو درمانگاه مجهز در این فاز سبب شدهاست که فاز دو نیز جز بهترین فاز پردیس برای زندگی بهشمار بیاید. قیمت املاک در این فاز نیز همانند فاز یک نسبت به دیگر مناطق همرده خود بالاتر است.
فاز 3 پردیس را میتوان به عنوان یکی از بهترین محلههای شهر پردیس بهحساب آورد که به دلیل وجود مراکز خرید و مجتمعهای تجاری متعدد و همچنین وجود امکانات رفاهی گسترده جز یکی از بهترین فاز پردیس برای زندگی محسوب میشود.
در این فاز قیمت خرید خانهها به دو دسته تقسیمبندی میشود. دسته اول را خانههای مسکن مهر تشکیل میدهند که از قیمت و امکانات کمتری برخوردار هستند و دسته دوم مربوط به آپارتمانهای شخصی ساز است که از امکانات بیشتر و به تبع قیمت بالاتری برخوردار هستند.
توجه داشتهباشید که بیشتر این ساختمانهایی که شخصی ساز هستند به صورت مجتمع میباشند. از اینرو شما میتوانید به راحتی هر تیپ ساختمان در هر رنج قیمتی که مد نظرتان است را در این فاز از شهر پردیس بیابید.
که با توجه به موارد گفتهشده میتوان فاز سه پردیس را نیز جز بهترین فاز پردیس برای زندگی بهحساب آورد.
در فاز چهار پردیس شما میتوانید ساختمان آپارتمانی، ویلایی و مسکونی متعددی را بیابید. بیشتر ساختمانهای ساختهشده در این فاز مسکونی هستند و شما کمتر شاهد مراکز و مجتمعهای غیرمسکونی هستید. این فاز نیز همانند 3 فاز دیگر دارای خانههایی با متراژهای بالای 110 متر است که از نظر قیمت، قیمت بالایی دارند.
فاز چهار شهر پردیس را به دلیل وجود امکانات خوب مسکونی که دارد میتوان به عنوان بهترین فاز پردیس برای زندگی بهحساب آورد.
بیشترین بافت ساختمانی فاز 8 شهر پردیس را خانههایی با متراژ زیر 80 و آپارتمانی تشکیل میدهد. بیشتر آپارتمانهای ساختهشده در این فاز آپارتمانهای مسکن مهر هستند. این فاز امکانات رفاهی مانند فازهای 1 تا 4 را ندارد و جزء منطقههای روبه پایین شهر پردیس محسوب میشود؛ ولی از آنجایی که قیمت خانهها در این فاز نسبت به فازهای دیگر پایینتر است، افراد میتوانند با هزینه پایین صاحب مسکن بشوند، از اینرو شاید از نظر برخی افراد بتوان فاز 8 را نیز جز بهترین فاز پردیس برای زندگی حساب آورد.
به خاطر داشتهباشید که این فاز هنوز درحال تأسیس است و از نظر امکانات شرایط مناسبی ندارد ولی تعداد خانههای درحال ساخت در آن بسیار بالا است و طولی نمیکشد که جمعیت زیادی در این فاز ساکن شوند. از اینرو این فاز هنوز جایی برای پیشرفت و رشد امکانات رفاهی دارد.
پس اگر قصد دارید صاحب خانه با قیمت مناسب بشوید این فاز میتواند گزینه مناسبی باشد، همچنین از آنجایی که این فاز هنوز جای رشد دارد میتواند جزء گزینه بهترین فاز پردیس برای زندگی و سرمایهگذاری بهحساب بیاید.
جدیترین فاز ساختهشده در شهر پردیس فاز 11 است که توسط یک شرکت ترکیهای ساختهشدهاست. ساختمانها در این فاز اکثراً نوساز و یا نیمهساز هستند و افراد زیادی در این فاز هنوز سکونت نکردهاند. این امر سبب شدهاست که امکانات رفاهی زیادی در این فاز به چشم نخورد.
اما به حال کنونی این فاز نگاه نکنید، فاز 11 پردیس از آینده خوبی برخودار است؛ زیرا اکثر خانههای ساختهشده در این فاز نوساز هستند و شما شاهد بافت قدیمی یا فرسوده نیستید. بسیاری از افرادی که اقدام به خرید ملک در این فاز کردهاند معتقد هستند که فاز 11 به زودی به یکی از بهترین فاز پردیس برای زندگی تبدیل میشود.
علاوه بر این، فاز 11 برای سرمایهگذاری بسیار عالی است و هنوز جای پیشرفت دارد.
جمع بندی
بهترین فاز پردیس برای زندگی فازهای قدیمیتر شهر پردیس است، زیرا این فازها دارای امکانات رفاهی گستردهتری نسبت به فازهای جدید هستند. اگر قصد دارید در فازهایی زندگی کنید که از امکانات رفاهی گستردهای برخودار است حتماً فاز یک و دو را انتخاب کنید.
اگر قصد سرمایهگذاری با خرید خانه را دارید بهتر است فازهای 8 و11 را برای این منظور انتخاب کنید. اما در آخر باید بگوییم که انتخاب بهترین فاز پردیس برای زندگی تا حدودی نیز بستگی به سلیقه شما و میزان بوجهای دارد که قصد دارید به وسیلهی آن برای خود مسکن تهیهکنید.
آگهی های خرید و فروش املاک در پردیس را در سایت شهرهای جدید ببینید.
به مقاله بهترین فاز پردیس برای زندگی و سرمایه گذاری چه امتیازی می دهید
۵
۴
۳
۲
۱